가치평가
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[투자 일기 25] 가치평가에 있어서 할인율'수'의 이야기/투자 일기 2017. 2. 12. 13:02
기업 가치는 여러 방법으로 평가할 수 있다. 그 중에는 현금흐름할인가치평가법(이하 "DCF")이 있다.DCF는 크게 두 가지 요소로 나눌 수 있다. 하나는 미래 현금흐름으로 다른 하나는 할인율이다.(기업가치는 미래현금흐름을 할인율로 줄여준 후, 현금흐름 일체를 합하여 산정한다.)지금 이야기 하고 싶은 것은, 미래 현금흐름보다는 할인율이다. 할인율을 산정하는 방법은 다양하다. 그러나 기본적으로 무위험이자율(예, 국고채 수익률)에 프리미엄을 가산하는 형태이다.프리미엄은 여러 가지 이유로 발생한다. 기업 규모, 해당 자산의 유동성(얼마나 사고 파는게 쉬운지) 등등...그러나 결국 이 프리미엄은 불확실성에 기반한다. 미래에 대해 잘 몰라서 발생한다는 것이다.다시 말하면, 미래에 대해 잘 알면 알수록 기업가치가 ..
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[투자 일기 19] 가치평가'수'의 이야기/투자 일기 2016. 11. 6. 21:53
가치평가: 개인 또는 기관이 현재 시점에서 특정 자산을 매입하기 위해 그 자산의 적정 가격을 평가하고 산정하는 행위 자산의 적정 가격: 내가 투입한 돈보다 회수하는 돈이 많아야 하고(Multiple of Money, or Multiple on Invested Capital), 물가를 고려한 기대수익률이 충족되어야 함(IRR) 가치평가는 투자 목적과 거래 목적으로 분류 가능 1) 투자 목적의 가치평가 - MoM과 IRR이 기준치를 충족한다면, 가격이 비싼지 싼지는 상관이 없음 - 단, MoM과 IRR 산정시 본인의 가정이 틀릴 수 있다는 점을 충분히 고려해야 함. 이때 '충분하다'는 해당 자산을 매수하는데 거리낌이나 불안함이 없는 정도를 말함 2) 거래 목적의 가치평가 - MoM과 IRR..